Administradores de Fincas
Un nuevo concepto de administración adaptado a las necesidades de su comunidad
RODRIGUEZ PARIS, siempre a la vanguardia de la gestión inmobiliaria e impulsado por su voluntad de innovación, ha desarrollado un nuevo concepto de administración de fincas. Hoy RODRIGUEZ PARIS presenta este sistema, mucho más eficaz y transparente para el control y mantenimiento de su comunidad de propietarios: la Gestión Integral de Comunidades.
En qué consiste la Gestión Integral RODRIGUEZ PARIS?
La Gestión Integral RODRIGUEZ PARIS coordina todos los aspectos relacionados con la administración de fincas. Nuestro equipo de profesionales realiza una actuación concreta sobre cada edificio, y adopta una serie de medidas que, con un ahorre en costes, consigan mantener la finca en un estado permanente de seguridad y revalorización.
Este sistema innovador, además, añade a la clásica gestión económica y administrativa un programa puntero de control y prevención que se basa en:
– Mantenimiento preventivo
– Mantenimiento corrector
– Control y supervisión de servicios
Qué ventajas ofrece?
La Gestión Integral de Comunidades también conlleva las siguientes ventajas para su propiedad:
• Reducción de costes: en RODRIGUEZ PARIS somos proactivos y, con actuaciones preventivas y revisiones periódicas en la finca, evitamos que se produzcan daños que supongan obras de envergadura. Se garantiza la máxima transparencia y rigor en la gestión económica
• Revalorización de la propiedad: velamos por su inmueble para que se mantenga perfecto y se revalorice de una forma constante. Cuidamos de los elementos comunes de la finca (ascensores, escalera, vestíbulo, fachada, instalaciones, etc.) para que no se deterioren.
• Más seguridad: las revisiones y el control preventivo de la finca que realizamos garantizan una mayor seguridad de su propiedad.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
- Convocatoria y comunicación por escrito a todos los propietarios, de las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias a celebrar en la Comunidad
- Asistencia personal del oficial Administrador en dichas Juntas Generales, para dirigirlas o asesorarlas
- Levantamiento de Actas y formalización del Libro, con todos los acuerdos adoptado en dichas Juntas
- Seguimiento y ejecución de los acuerdos de la asamblea
- Tramitación de siniestros:
– Comunicación y contacto con la compañía Aseguradora
– Seguimiento continuo hasta la resolución de la incidencia
- Gestión ante organimos oficiales y la Administración Pública
GESTION ECONÓMICA
RODRIGUEZ PARIS garantiza la máxima transparencia y rigor en la gestión económica de las comunidades.
- Gestión contable en tiempo real
- Presentación de informes mensuales, trimestrales del estado de cuentas
- Elaboración del Presupuesto anual de Gastos
- Liquidación anual de gastos e ingresos
- Control y pago de todas las obligaciones económicas adquiridas por la comunidad
- Gestión de cobro de recibos por el concepto de cuotas de comunidad
- Control de impagados, con seguimiento telefónico y escrito, además de ofrecer asesoramiento jurídico
MANTENIMIENTO Y ASISTENCIA TÉCNICA
Para mantener la finca en un perfecto estado de conservación y funcionamiento realizamos:
- Plan de programa preventivo
- Gestión eficiente del gasto comunitario para reducir su cuota, a través de la búsqueda de proveedores que ofrezcan servicio calidad/precio para su comunidad
- Visitas periódicas a la finca para la supervisión de:
– Ejecución y realización de los servicios contratados
– Las obras o reparaciones realizadas en la comunidad se realizan de una manera eficaz
PROTECCIÓN JURÍDICA
RODRIGUEZ PARIS, cuenta con profesionales en las distintas materias que afectan a su comunidad para darle una respuesta eficaz y profesional. Disponemos de Administradores de fincas colegiados, Abogados con amplia experiencia en los Tribunales, Economistas colegiados, así como Arquitectos y peritos.
– Defensa de Responsabilidad Civil y Penal
– Reclamación de daños causados al Edificio
– Asesoramiento jurídico en las relaciones contractuales con la Comunidad
– Asesoramiento laboral para los empleados de la comunidad